存量商品房公积金贷款(全流程服务专题) |
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本计算结果仅供参考,实际贷款额度请以前往受托银行办理为准。 如果您不确定您的缴存基数与账户余额,请登录粤省事微信小程序或者i深圳app,进入公积金栏目进行查询。 额度计算说明公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件: 1.每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加; 2.公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额; 3.职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 特别提示:申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。 特别提醒如果您申请的是组合贷款,您还需要符合您所在商贷申请银行的贷款条件,需按照受托银行的要求提交相关申请材料。 |
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